Press "Enter" to skip to content

Dom na ziemi Posts

Kto może zaprojektować dom?

Każdy inwestor, który planuje budowę domu jednorodzinnego, ma w głowie wizję, jak powinien on wyglądać. Chodzi o liczbę pomieszczeń, rozmieszczenie wnętrz, wykończenie itp. Czy jednak tacy amatorzy mogą sami wykonywać projekty domów?

Tylko osoba z uprawnieniami

Do zrobienia projektu budynku nie wystarczy tylko kierunkowe przygotowanie zawodowe (technikum budowlane, studia na kierunku budowlanym czy ukończenie architektury). Projektami domów mogą się zajmować tylko osoby posiadające uprawnienia do projektowania. Co więcej, powinny być wpisane na listę członków okręgowej izby samorządu zawodowego.

Kupując gotowy projekt, można być pewnym, że wykonała go osoba, która wykona jeszcze dodatkowe zadania:

  • zaadaptuje projekt do danej lokalizacji,
  • wykona projekt zagospodarowania terenu uwzględniający wymagania planu miejscowego,
  • uwzględni miejscowe warunki geotechniczne.

Co powinny zawierać projekty domów?

W poszczególnych regionach kraju są odmienne wymagania dotyczące zawartości projektu budowlanego.

Część wymaga uszczegółowienia danych odnośnie instalacji i urządzeń

  • sanitarnych,
  • gazowych,
  • elektrycznych,
  • grzewczych,
  • gazowych,
  • wentylacyjnych.

Można też zakupić projekty domów zawierający szczegóły dotyczące:

  • rozwiązań konstrukcyjnych,
  • rozwiązań instalacyjnych,
  • zestawienie drewna, wykaz stali itp.

Takie dane może wykonać tylko osoba z uprawnieniami.

Projekty domów wielorodzinnych – inne niż dawniej

Nie wszyscy możemy mieszkać w przestronnych domach jednorodzinnych. W dużych miastach nie ma na takie budownictwo zbyt dużo miejsca, a działki są bardzo drogie. Chcąc mieszkać w centrum, mamy do dyspozycji tylko budownictwo wielorodzinne: kamienice lub bloki.

Domy wielorodzinne – nowoczesność i estetyka

Dawne bloki mieszkalne, które do dzisiaj są użytkowane, to budynki z wielkiej płyty. W II połowie ubiegłego wieku, kiedy to powstawały wielkie osiedla, zwane dziś lekceważąco blokowiskami, budowano z wielkiej płyty. Były to całe segmenty, które układano jak klocki. Przyspieszało to znacznie budowę, a na mieszkania czekały tysiące młodych ludzi. Mieszkania były na ogół niewielkie (choć z czasem coraz większe), mało funkcjonalne. Przez nieszczelne okna i nieocieplane ściany przedostawało się zimno. Mimo to ludzie w warunkach deficytu mieszkaniowego byli zadowoleni z posiadania własnego lokum.

Dziś projekty domów wielorodzinnych wyglądają całkiem inaczej. Materiałem budowlanym są cegły i pustaki ceramiczne. Szczelne okna chronią przed uciekaniem ciepła z pomieszczeń. Mieszka się zdecydowanie wygodniej.

Zalety współczesnych bloków

Pierwsze, co zwraca uwagę w projektach domów wielorodzinnych, to ich ogromna różnorodność. Obecnie rzadko powstają wieżowce. Ludzie wolą mieszkać w niedużych, kameralnych blokach, gdzie trudniej o anonimowość, gdzie łatwiej utrzymać porządek na częściach wspólnych. Bloki rzadko mają więcej niż 5 pięter. A trzeba jeszcze dodać, że w budynkach 3-piętrowych i wyższych instalowane są windy.

Inne zalety współcześnie budowanych bloków to:

  • wysoka estetyka elewacji i wykończeń balkonów,
  • wysoki standard wykończenia klatek schodowych i holi,
  • lokale na parterze przeznaczone są na sklepy i usługi, w przypadku, gdy są tam mieszkania, lokatorzy mają do dyspozycji ogródki lub tarasy,
  • miejsca postojowe dla samochodów w podziemnej części budynku,
  • zadbane i zazielenione tereny wokół bloku już w chwili oddania mieszkań do użytku.

Projekty domów wielorodzinnych to także nieduże budynki z przeznaczeniem dla 4 – 6 rodzin.

Projekty nowoczesnych domów dla nowoczesnych ludzi

Nowoczesny człowiek wyróżnia się postawą proekologiczną. Ma świadomość, że dbałość o naturalne środowisko jest jego obowiązkiem. Nawet budując dom, ma na względzie, by nie ingerować nadmiernie w naturę, nie eksploatować jej zasobów i nie zanieczyszczać.

Dom nowoczesny to dom energooszczędny

W jaki sposób można zadbać o środowisko przyrodnicze, by jak najmniej je eksploatować, mieszkając w domu jednorodzinnym? Na pewno trzeba wybierać projekty nowoczesnych domów. Oczywiście, są one nowoczesne w formie, ale prawdziwemu ekologowi nie chodzi o to, by budynek pięknie się prezentował. Zależy mu na tym, by nie pobierał zbyt dużo energii ani nie emitował do atmosfery zanieczyszczeń powstających przy spalaniu opału. Chce jednak, by dom był ciepły i przytulny, by nie brakowało w nim światła ani zdrowego powietrza. Chce wykorzystywać energię pochodzącą ze słońca, ziemi, powietrza i wody, by ogrzewać pomieszczenia.

Pompa ciepła i inne nowoczesne urządzenia

W projektach nowoczesnych domów znajdzie nowoczesne rozwiązania. Jest to m.in. pompa cieplna. Koszt samej pompy to kwota rzędu 15-25 tysięcy złotych. Montaż całej instalacji kosztuje ok. 40 tysięcy złotych, czyli jest bardzo zbliżony do ceny instalacji gazowej. Pompa może czerpać ciepło z wody, powietrza lub z ziemi. Najbardziej ekonomiczna jest pompa typu powietrze – woda, działa w obiegu termodynamicznym do -20 stopni. W domu budowanym w nowoczesnych technologiach zapotrzebowanie na ciepło jest stosunkowo nieduże. Dobrze izolowane fundamenty, ściany i stropy chronią wnętrza przed „uciekaniem” ciepła.

Zdrowe powietrze i oszczędność energii zapewnia wentylacja z odzyskiem ciepła. Dzięki temu w pomieszczeniach jest zawsze optymalna temperatura, właściwa wilgotność i stała wymiana powietrza bez utraty ciepła, jak to się dzieje przy otwieraniu okien w celu wietrzenia pomieszczeń.

Niektórzy w celu wykorzystania energii słonecznej zakładają jeszcze solary do ogrzewania wnętrz oraz wody użytkowej.

Projekty nowoczesnych domów i tę opcję biorą pod uwagę.